Заказать Инвестиционный Меморандум своего земельного участка в нашей компании.
«Упакуем» ваш участок
в инвестиционно
привлекательный
Актив
Земельный рынок в стране
В настоящее время земельный фонд в России переживает не лучшие
времена: предложения о продаже земли в разы превышают спрос.
Лоты могут позиционироваться годами, а порой и десятилетиями.
Объявления, которые обречены на годы "забвения"
Длительное позиционирование создает земельному участку не только антирекламу, но и представляет собой по сути «не профильный токсичный пассив», который приводит не только к «замораживанию» значительных финансовых средств собственника, но и не позволяет запустить новые перспективные проекты в случае продажи участка!
Это особенно важно в сегодняшней стремительно меняющейся парадигме макроэкономики, потребления и ценностей!
Деньги должны работать!
И желательно уже завтра!
Мы предлагаем
Инвестиционный Меморандум
Это комплекс мероприятий, повышающий ликвидность
вашего земельного участка, и, как следствие, интерес
инвесторов и последующую продажу!
вашего земельного участка, и, как следствие, интерес
инвесторов и последующую продажу!
Ознакомиться с демо-версией Инвестиционного Меморандума
Этапы
Маркетинг-кит
- Изучение и анализ региона/района, особенностей рельефа местности , близлежащих населённых пунктов, лестных массивов, природных водоемов и знаковых объектов инфраструктуры.
- Цель: определение ценового сегмента ЦА (целевой аудитории). Это поможет в последующем определиться с категорией объекта инвестирования, уровнем платежеспособности и ценообразованием.
01
02
Архитектурный концепт
- На основании данных маркетингового исследования мы формулируем архитектурный концепт.
- Так, при выборе строительства коттеджного поселка у нас есть понимание сегмента: комфорт/бизнес/элит. От этого зависят площади межевания земельных участков: 8/12/20 соток соответственно и площади домовладений: 150/200/280 м2. Также от сегмента ЦА зависят объекты инфраструктуры и их уровень.
- Cоставляем эскиз генплана поселка с визуализацией домовладений, объектов инфраструктуры и зон общего пользования.
Финансовая модель
- Просчитываем важнейшие понятия для потенциального покупателя: предполагаемые вложения/возврат инвестиций/рентабельность, а также сроки окупаемости проекта.
- Для этого на основании маркетинг-кита и архитектурного концепта идет планирование стоимости подвода коммуникаций, ценообразование участков ИЖС, себестоимости домовладений. Вплоть до порядка реализации участков и домовладений по мере строительства объектов инфраструктуры.
03
Таким образом, наша команда создает
Инвестиционный Меморандум — InvestBox
Который практически гарантирует продажу вашего земельного
участка при потенциальном Интересанте
участка при потенциальном Интересанте
Наша команда
Специалисты, которые будут работать над вашим проектом
- Маркетолог
- Дизайнер
- Визуализатор
- Архитектор
- Финансовый аналитик
Возможно, кто-то скажет:
для чего все это?
Согласитесь, сложно/невозможно продать лоты ценой по несколько сотен миллионов рублей по
примитивным фото с телефона и избитым фразам: большой потенциал/уникальность/выгода.
Вашим участком может заинтересоваться единственный клиент за многие годы.
И цена ошибки и его потери при первом диалоге и «презентации» критически высока.
Ознакомиться с демо-версией
Инвестиционного Меморандума
Блог
Земельные инвестиции — тема, набирающая популярность не только в России, но и по всему миру. Но многие ли понимают, что включает в себя это понятие?
Инвестиционный меморандум — уникальный формат «упаковки» крупного земельного участка. Он предназначен для того, чтобы показать потенциальному Покупателю участка Инвестиционную привлекательность лота. Иными словами: наше бюро
архитектурный концепт коттеджного поселка, это важный элемент инвестиционного меморандума для реализации Вашего земельного участка.
Если Вы задаете в поисковой строке запрос: «Как продать участок под коттеджный поселок» или просто «Продать участок под коттеджный поселок», то значит вы решили продать
Маркетинг-кит это второй этап разработки базового документа для «упаковки» крупного земельного надела. Базовым документом является Инвестиционный Меморандум. Цель маркетинг-кита: на основе изучения региона, на территории